內容來自YAHOO新聞

捷運東門站附近許多老公寓被視為都更「潛力股」,但這一帶地下有兩條捷運軌道,當地仲介往往會提醒民眾就算可以都更,開挖深度恐怕會受影響。北市府直言「沒這回事」,最近有塊新蘆線軌道上方基地才剛通過都更審查,地上地下合計可蓋16層樓!

個人信貸門站附近住戶:「來說服都更沒有用,我們很團結。」

直呼「賣擱問啊」,實在是被問過太多回。捷運東門站附近交通便利,堪稱北市精華地段,但巷弄裡屋齡高又沒電梯的老公寓不少,許多人鎖定這一帶投資,看上的是都更後市值翻倍,但當地仲介直言有風險。

東門站附近房仲VS.記者:「有人這樣講說它下面是捷運地下道,所以對都更還是有一點點影響,而且巷弄裡面有限制高度。為什麼?因為它不是在大馬路上,容積率會有差。」

債務協商

實際看看東門站的信義路上比較多新大樓、巷弄裡相對少,老屋想都更的話,地下跑的捷運真的會成為隱形地雷嗎?

北市都發局主秘張明森:「如果是一般比較不了解這種專業的可能會受影響,但是我想就基地個案的情況,應該都是可以解決東門站在這裡,然後它這個是在信義路上。」

舉個例子,東門站旁這個建案基地,儘管新蘆線軌道從基地底部通過,照樣通過都更審查,地上能蓋14層、地下2層而不受捷運影響,北市府坦言不少人聽到都更就本能想太多,資訊充分揭露,都更不怕踩到地車貸雷。

TVBS網路新聞整理報導


信用貸款

企業貸款地下捷運地上蓋屋受限?北市府:有人蓋16層

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/地下捷運地上蓋屋受限-北市府-有人蓋16層-114114475.html

7559DDFD0BD91D18
文章標籤
創作者介紹

協商程序

a48mu4usyd 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()